為促進(jìn)存量土地供應，為我單位項目土地供應提供規劃管控要求及土地指標的技術(shù)支撐，擬通過(guò)公開(kāi)遴選的方式擇優(yōu)選擇具備相關(guān)項目經(jīng)驗的規劃設計單位開(kāi)展用地空間規劃論證服務(wù)。現將有關(guān)事項予以公告。
    一、服務(wù)需求
    根據相關(guān)法律法規和工作流程，開(kāi)展武昌白沙8號地塊控規變更及用地和空間規劃論證，為項目規劃建設報批提供技術(shù)支撐。
    1、服務(wù)范圍
    規劃用地位于老武金堤路北側，緊鄰武泰閘體育館，規劃用地面積約4.79公頃。
    2、服務(wù)內容
    （1）規劃背景及現狀分析
    ①規劃背景：明確該地塊規劃背景、前期審批情況、本次工作內容及重點(diǎn)等。
    ②規劃范圍：明確項目區位、規劃范圍、供地地塊的四至范圍、用地面積等。
    ③現狀分析：從用地現狀、用地權屬、現狀建設情況、現狀交通情況等方面開(kāi)展分析。
    （2）控規變更論證
    ①上位及相關(guān)規劃：梳理國土空間總體規劃、控制性詳細規劃等上位規劃及大白沙片城市設計等相關(guān)規劃對項目用地控制要求，明確項目定位及用地功能要求。
    ②控規變更的必要性及可行性分析：開(kāi)展項目用地控規變更的必要性及可行性分析。
    ③控規變更方案：明確項目用地控規變更內容及變更方式，按控規變更程序上報審批，納入武漢市規劃管理“一張圖”。
    （3）用地與空間規劃論證
    ①建設強度：相關(guān)規劃控制要求及規劃方案論證，提出地塊開(kāi)發(fā)建設指標建議。
    ②方案分析及建議：針對項目的空間形態(tài)、交通組織等相關(guān)內容進(jìn)行分析，明確相關(guān)規劃建議.
    二、資格條件要求
    1.滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，即：
    （1）具有獨立承擔民事責任的能力；
    （2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；
    （3）具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
    （4）有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；
    （5）參加政府采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
    （6）法律、行政法規規定的其他條件。
    2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動(dòng)。
    3.為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項目的其他招標采購活動(dòng)。
    4.未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
    5.落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：⑴政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展政策；⑵政府采購強制、優(yōu)先采購節能產(chǎn)品政策；⑶政府采購優(yōu)先采購環(huán)保產(chǎn)品政策；⑷政府采購進(jìn)口產(chǎn)品政策；⑸政府采購支持監獄企業(yè)發(fā)展政策；⑹政府采購關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政策；
    上述政府采購政策的具體約定詳見(jiàn)采購文件。
    6.本項目的特定資格要求：無(wú)。
    三、服務(wù)費控制價(jià)格及服務(wù)期限
    1.參照《湖北省城市規劃設計計費指導意見(jiàn)》相關(guān)計費標準，與新城土地中心簽訂咨詢(xún)合同，合同服務(wù)費預估不超過(guò)80萬(wàn)元。服務(wù)費支付分多次支付，由雙方協(xié)商確定。
    2.服務(wù)期限：按相關(guān)工作流程完成規劃法定化等工作為止。
    四、參與方式
    請符合上述條件的咨詢(xún)機構于2024年7月8日16：00前將機構營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、報價(jià)和相關(guān)業(yè)績(jì)證明材料、服務(wù)工作方案、項目組成成員承諾、工作內容承諾等相關(guān)遴選資料（1份）送至城投城更公司新城土地中心，并將遴選資料電子掃描版、聯(lián)系人姓名、聯(lián)系  方式發(fā)送至郵箱：301084940@qq.com。
    遴選文件遞送地點(diǎn)：江岸區塔子湖東路健美街30號立城中心17樓
    聯(lián)系人：劉女士             聯(lián)系電話(huà)：85551976